千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉中央店へ。

街の外壁塗装やさん千葉中央店

〒261-8501

千葉市美浜区中瀬1-3幕張テクノガーデンCB棟3階

TEL:0120-990-355

FAX:0438-38-3310

お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-990-355

[電話受付時間] 8:30~17:30

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 千葉市稲毛区|スレート屋根の劣化は塗装工事でまとめて改善!

千葉市稲毛区|スレート屋根の劣化は塗装工事でまとめて改善!


屋根外壁塗装工事を承りました千葉市稲毛区の現場です。一番気になっていたのは強風時にずれた雨樋だったのですが、築年数も経過し住宅全体のメンテナンスは検討されていたようです。

雨樋の補修範囲によっては足場仮設も必須となりますので、トータルコストを抑えるためにも塗装工事も同時にご提案させて頂きました。

スレート屋根は塗装工事によってどのように蘇るのか、施工の工程も踏まえご紹介いたします。

チョーキング現象で白くなったスレート屋根

スレート屋根
釘の浮きとチョーキング

住宅を保護している塗膜は経年劣化によって徐々に粉状に摩耗していきます。新築時よりも色褪せてしまう、汚れが付いた、ぼやけた印象に感じるのは塗膜の劣化以外にありません。

その為、およそ10年毎の塗り替えで表面保護が必要なのです。

こちらのスレート屋根は棟板金の釘が浮いてしまっていることと、チョーキングの発生(足跡)が確認できました。

雨染み
高圧洗浄

屋根に際立って黒く見える場所がありますね。これは塗膜の劣化によって吸水して出来た雨染みです。見た目も悪くするだけでなく屋根材の浮きや反りを起こす原因ですので、なるべく早めに補修をしていきましょう。

高圧洗浄

塗装工事の初めの工程は高圧洗浄です。強烈な水圧で洗うことで屋根材に付着した汚れ・コケやカビ・旧塗膜(チョーキング)も全て落とし真っ新な状態にしていきます。

スレートが酷く傷んでいる場合は高圧洗浄が雨漏りの原因になることや、屋根材を割る恐れもありますので、予めの点検で塗装が可能かの判断が非常に重要です。

濡れた状態で塗装をすると塗膜の浮きや剥がれの原因になりますので、洗浄後は充分に乾燥させてからの作業になります。

スレート屋根塗装

洗浄後のスレート
塗装中

まず左写真が洗浄後のスレートです。チョーキングも流しましたので歩いても足跡が残りません。ここから下塗り(下地調整)・タスペーサー・中塗り・上塗りと行って塗膜保護をしていきます。

右写真は中塗りの途中ですが、下塗り(密着力の向上と吸い込み止めの役割)のおかげで塗料が屋根材をしっかりと保護をしています。

塗装は見栄えも良く屋根の寿命も延ばします

屋根塗装完了

屋根塗装後のスレートです。同じ屋根とは思えないほど綺麗に光を反射する艶の復活です。

塗装はカバーや葺き替え等ある中でもっとも安価にできるメンテナンスです。しかしもちろんいつでも塗装が出来るとは限りません。

築年数が目安にはなりますが、スレートの劣化・破損状況、雨漏りの有無、塗装を行うことで今後家をしっかりと守れる状態なのかを判断した上で塗装工事をさせて頂きます。

我が家はどうなの?塗装の時期?等メンテナンスを検討中だけど費用・施工方法がわからない、塗料についての質問等気になる点がございましたらお気軽に街の外壁塗装やさんへご連絡くださいませ。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 千葉市中央区亥鼻の屋根塗装前点検を例に、メンテナンスフリーをご希望のお客様へ最適な工事をご紹介

本日は千葉市中央区亥鼻で実施した屋根塗装前点検をご紹介いたします。今回のメンテナンスを機に屋根外壁共にメンテナンスサイクルを延ばしたいというご希望から、スレート屋根材に屋根塗装が適しているのか、葺き替えやカバー工法を行っておいた方が良いのか… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 習志野市大久保の屋根点検にて瓦棒(トタン)が塗装出来るかどうかの判断方法をご紹介

習志野市大久保にお住まいのお客様から、「建坪40坪程度の住宅の屋根を今後葺き替えるべきかどうか?」とご相談をいただきました。まず先にお話ししておきたい事は、築20年程度経過しているお住まいでは屋根や外壁も経年劣化を起こし、雨漏りを起こしてし… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 千葉市若葉区御成台にて屋根調査にあわせて鎧張りサイディングの外壁塗装前点検を実施

今回は当初屋根の経年劣化に不安を感じ現地調査にお伺いした、千葉市若葉区御成台のお住まいです。街の外壁塗装やさんでは無料点検時にお客様の気になる箇所はもちろん、お住まい全体の状態も確認させていただきます。屋根と外壁同時にメンテナンスを行った方… 続きを読む
千葉市全域、船橋市、習志野市、四街道市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉中央店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~17:30
phone0120-990-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉中央店に