千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉中央店へ。

街の外壁塗装やさん千葉中央店

〒261-8501

千葉市美浜区中瀬1-3幕張テクノガーデンCB棟3階

TEL:0120-990-355

FAX:0438-38-3310

お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-990-355

[電話受付時間] 8:30~17:30

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 千葉市若葉区御成台にて屋根調査にあわせて鎧張りサイディングの...

千葉市若葉区御成台にて屋根調査にあわせて鎧張りサイディングの外壁塗装前点検を実施


今回は当初屋根の経年劣化に不安を感じ現地調査にお伺いした、千葉市若葉区御成台のお住まいです。街の外壁塗装やさんでは無料点検時にお客様の気になる箇所はもちろん、お住まい全体の状態も確認させていただきます。屋根と外壁同時にメンテナンスを行った方が良い今回のようなケースの状況もご紹介したいと思います。

築年数が経過したお住まいの外壁調査

千葉市若葉区御成台の外壁塗装前点検

調査を行ったのは中古で購入した築27年になる2階建て住宅です。お住まいになられてからは一度もメンテナンスをしておらず、購入前も補修を行ったような形跡がないとの話でしたが、屋根の状態を見る限りは一度塗装メンテナンスをされたことがあるようでした。しかし塗装は使用した塗料のグレードにあわせて繰り返さなければならず、以前の塗料が分からない以上早めに塗り替えを行っておいた方が安心でしょう。

棟違いの屋根は取り合い部分もチェック!

鎧張りサイディング
棟違いの屋根と外壁の取り合い

あまり目にすることは多くないと思いますが、ラップサイディングや下見板、横羽目、鎧張りと呼ばれる長い板状のサイディングを重ね張りあわせているこの外装材は、木造の伝統建築にも多く使用されています。下に張った外壁材に重ねた分の勾配がある為、ボードタイプのサイディングよりも陰影が強く立体感が表れます。サイディング間に目地が出来ないのもメリットですので、塗料の耐久性を重視し選択するのも良いでしょう。

 

棟違いの屋根で見られるのが屋根と外壁の取り合いです。下屋があるお住まいにもありますが、大屋根は雨水や太陽光に晒され続ける為、下屋よりも傷みやすい部位になります。取り合いは雨漏りを起こしやすい場所になりますので、屋根補修と同時に外壁メンテナンスを行っておいた方が今後が安心かと思います。

外壁に合わせて付帯部メンテナンスも検討しましょう

軒天の汚れ
雨樋に染み付いた汚れ

足場を仮設するのなら軒天や雨樋といった付帯部の洗浄・塗装も行いましょう。

軒天は美観性の維持にも役立ちますが、雨漏りのサインをチェックできる場所でもあります。屋根から雨漏りを起こしていないかどうかを確認した上で通気性の高い塗料で綺麗に塗り替えましょう。

塩化ビニル樹脂製の雨樋は設置当初は柔軟性がありますが、太陽光に晒され続けることで可塑剤が染みだし硬化していきます。すると少しの衝撃で割れやすくなってしまいますし汚れが付着していますので、塗膜で素材の表面保護と汚れの除去を目的に塗装しましょう。

 

築年数が経過している場合、屋根だけでなく外壁・付帯部のメンテナンス部位も必要になるケースが多くなります。屋根工事だけでも足場仮設が必要になりますので、この機会にあらゆる部位が破損しにくくなるように、外壁・付帯部塗装も検討しましょう。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 八千代市ゆりのき台の住宅を例にALC・パワーボードの塗装の必要性とお奨めの塗料をご紹介

八千代市ゆりのき台にて屋根外壁点検を承りました。経年劣化の状態次第では塗装メンテナンスをご希望されていますが、お客様の適切なメンテナンス等に関わらず塗装が出来ない屋根材というのも存在します。また高耐久ながら塗装が欠かせない外壁材も存在します… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 船橋市市場の屋根点検で築年数が経過しているスレート屋根を塗装すべきか判断する難しさをご紹介

本日は昨日のブログに引き続き船橋市市場のお住まいでの屋根点検をご紹介します。築19年経過していると屋根塗装で良いのか、屋根カバー工法や葺き替え工事を行っておいた方が良いのかの判断は非常に難しくなります。そこでスレート屋根材の経年劣化を見たう… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 船橋市市場の外壁塗装前点検を例にクリアー塗装が出来るかどうかの判断方法をご紹介

今回は船橋市市場で実施した外壁塗装前点検を例に、窯業系サイディングの高い意匠性を維持したまま塗装メンテナンスが出来るケース・出来ないケースをご紹介したいと思います。現在建てられているお住まいの多くはセメント質と繊維質で出来た窯業系サイディン… 続きを読む
千葉市全域、船橋市、習志野市、四街道市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉中央店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~17:30
phone0120-990-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉中央店に