千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉中央店へ。

街の外壁塗装やさん千葉中央店

〒261-8501

千葉市美浜区中瀬1-3幕張テクノガーデンCB棟3階

TEL:0120-990-355

FAX:0438-38-3310

お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-990-355

[電話受付時間] 8:30~17:30

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 四街道市内黒田の外壁塗装前点検を例に窯業系サイディングに目立...

四街道市内黒田の外壁塗装前点検を例に窯業系サイディングに目立つ経年劣化と補修方法をご紹介


昨日の大雨とは打って変わり晴天が広がる本日は四街道市内黒田で行った外壁塗装前点検です。築年数はそれほど経過していませんが、新築時から気になっていた事や窯業系サイディングの補修方法をあわせてご紹介したいと思います。

窯業系サイディングの外壁塗装前点検

四街道市内黒田で外壁塗装前点検

調査を実施したのは塗装が必要ない瓦と窯業系サイディングが使用されている2階建て住宅です。1色塗りですが中央に幕板があるため上階・下階を塗り分けてツートンにすることも可能です。屋根塗装が不要ですので、高耐久塗料でメンテナンス回数を減らすのも一つの手ですね。

経年により表れる外壁の劣化

チョーキング現象(塗膜の粉状化)の確認
北側外壁に付着している苔

築年数が経過するとお住まいにも変化が表れますよね?例えばチョーキング現象、これはサイディングを保護している塗膜が太陽光や雨水に晒され続けることで劣化し、徐々にチョークのように粉化してしまう現象です。本来建材を保護するための塗膜ですが粉になってしまえば保護機能はありませんので塗り替えのタイミングです。

また北側等日当たりの悪い箇所は苔が付着しやすくなります。苔やカビが発生しやすい条件が揃っているため仕方のないことですが、これも塗膜が劣化することで付着しやすい環境を作ってしまっています。周辺環境の改善をしなければ同じことは再発しますが、一度塗装を行えばしばらく綺麗な状態を維持することが出来ます。

釘の打ち込み跡は塗装で隠せます

窯業系サイディングの不具合点検
釘の浮き・打ち込み跡

窯業系サイディングのお住まいで実は気になっている方の多い「釘」。サイディングは14㎜以下とそれ以上の2種類に大きく分類されますが、ほとんどのお住まいは14㎜以下のサイディングを使用しており釘で固定されています。ボードのサイディングは下地に合わせてしっかり留められているのですが、初めての塗装工事を行うまでは釘が目立ってしまいます。釘を打ち込んだ場所はサイディングの塗膜も剥がれていることが多いため、新築後は早めに塗り替えを行っておくと部分的な劣化を防ぐことができ安心ですね。

サイディングの浮きは必ず補修しましょう

サイディング外壁材の浮き
サイディングの浮きによって生じた目地の隙間

釘が浮いてしまうと窯業系サイディングが浮いてしまい凸凹とした外壁になってしまいます。見た目も悪いですがそれよりも雨水が入り込む確率も高くなります。またサイディングが浮くと目地シーリング材は引っ張られ、隙間や亀裂が生じてしまいます。シーリング材は雨漏りを防ぐために隙間を埋める防水材ですので、隙間が出来るようでは元も子もありません。必ずサイディングを打ち直し固定した上でシーリング打ち替え補修を行っていきましょう。

窯業系サイディングはカラーもデザインのバリエーションも豊富です。意匠性の高いお住まいを維持するためには日ごろの点検・メンテナンスが非常に重要だという事を覚えておきましょう。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 八千代市ゆりのき台の住宅を例にALC・パワーボードの塗装の必要性とお奨めの塗料をご紹介

八千代市ゆりのき台にて屋根外壁点検を承りました。経年劣化の状態次第では塗装メンテナンスをご希望されていますが、お客様の適切なメンテナンス等に関わらず塗装が出来ない屋根材というのも存在します。また高耐久ながら塗装が欠かせない外壁材も存在します… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 船橋市市場の屋根点検で築年数が経過しているスレート屋根を塗装すべきか判断する難しさをご紹介

本日は昨日のブログに引き続き船橋市市場のお住まいでの屋根点検をご紹介します。築19年経過していると屋根塗装で良いのか、屋根カバー工法や葺き替え工事を行っておいた方が良いのかの判断は非常に難しくなります。そこでスレート屋根材の経年劣化を見たう… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 船橋市市場の外壁塗装前点検を例にクリアー塗装が出来るかどうかの判断方法をご紹介

今回は船橋市市場で実施した外壁塗装前点検を例に、窯業系サイディングの高い意匠性を維持したまま塗装メンテナンスが出来るケース・出来ないケースをご紹介したいと思います。現在建てられているお住まいの多くはセメント質と繊維質で出来た窯業系サイディン… 続きを読む
千葉市全域、船橋市、習志野市、四街道市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉中央店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~17:30
phone0120-990-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉中央店に