千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉中央店へ。

街の外壁塗装やさん千葉中央店

〒261-8501

千葉市美浜区中瀬1-3幕張テクノガーデンCB棟3階

TEL:0120-990-355

FAX:0438-38-3310

お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-990-355

[電話受付時間] 8時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 習志野市藤崎の住宅塗装前点検を例に窯業系サイディング外壁に必...

習志野市藤崎の住宅塗装前点検を例に窯業系サイディング外壁に必ずある目地補修の必要性をご紹介


習志野市藤崎のお住まいにて住宅塗装前点検を承りました。既にご近所の塗装業者に見積もりをいただいていたようですがこの価格が妥当なのか、補修内容として適正なのかわからず相見積もりに至りました。実はこのようなご相談は非常に多くいただきます。お住まいそれぞれの状態によって補修内容も適正な塗料も違いますので、必ずご自宅の塗装を行う際には2~3社程度見積もりを取りしっかりご検討ください。そして全ての不安を解消されてから住宅塗装を行っていきましょう。

窯業系サイディングの塗装前チェックポイント

習志野市藤崎の窯業系サイディング外壁点検
窯業系サイディング

今回は異なる2種類の窯業系サイディングで仕上げた2階建て住宅です。建売はもちろん多くのお住まいで使用されている窯業系サイディングですがチョーキング現象が目立つ種類もあれば、細かな柄に苔が付きやすい種類、築年数が経過しても色あせを感じにくい種類等、劣化の表れ方はお住まいによってさまざまです。劣化が目立ちにくいサイディングは塗装時期を見逃し、気づかぬ間に北側等が腐食しているケースもありますので、築年数を目安に塗り替えを行っていきましょう。

目地シーリング材が劣化するとどうなる?

目地シーリングの経年劣化
雨水が入り込み腐食してしまった外壁材の下地

サイディングの種類に違いこそありますが、必ずあるのは目地と呼ばれるボード間の隙間です。これは必ずシーリング材やコーキング材と呼ばれる防水材で隙間を塞いでいますが、サイディングよりも早く劣化してしまいます。このシーリング材が劣化し肉痩せや亀裂を起こすとどうなるか?雨水はその隙間から入り込みサイディング内部の胴縁や透湿防水シートを傷めてしまいます。長期間続けば室内に雨漏りを起こす恐れもあり非常に危険な状態になります。

窯業系サイディングの張替工事
サイディング張替工事

ここまで腐食が進んでしまうと既存サイディングは使用できませんので、新たなサイディングで張り替えていく必要があります。目地シーリング材だけが原因というわけでもありませんが、雨水の浸入口を少しでも減らしておけばこのようなトラブルも起こさなかったかもしれません。

目地シーリング補修は住宅メンテナンスとしては決して高くはない工事ですが、必ず足場仮設を行わなければなりません。そのため今回のように外壁塗装工事をご検討されている機会にしっかり補修し、無駄な工事を行う必要がない状態を維持しましょう。

窯業系サイディングのひび割れもチェック!

サイディングのひび割れ

雨水が浸入するもう一つの可能性として外壁材のひび割れも挙げられます。窯業系サイディングは14~16㎜程度の厚みがありますので表層に出来たひび割れで雨漏りが起きるようなことはありません。しかしひび割れが拡大すればサイディングの剥落が起き、下地が露出する可能性もありますのでシーリング材等で補修しておきましょう。

このようにお住まいの状態によって施工内容も変わりますので、必ず塗装前にチェックし適切な塗装メンテナンスをご提案する業者を見極めましょう。塗装工事前にご不安・疑問を感じられた方はお気軽に街の外壁塗装やさんへご相談ください

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 千葉市花見川区作新台の築30年経過したお住まいにて外壁塗装を行う際のチェックポイントをご紹介

千葉市花見川区作新台にて外壁塗装前点検を承りました。築30年を経過し屋根からの雨漏りも発生しているという事で、屋根リフォームに合わせて外壁塗装もご検討されているようです。住宅は定期的なメンテナンスを心がけていても、どうしても少しずつダメージ… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 四街道市美しが丘の外壁塗装工事を例に現状と同じ色を選ぶ方法をご紹介

塗装を検討する際に「大きくイメージチェンジをしたい」「今の色が気に入っている!」と様々な思いがあります。イメージチェンジの際にはカラーシミュレーション等で確認しながら使用色を決めていくのですが、現状通りに塗り替えるというのは意外と難しいので… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 船橋市海神町にて外壁塗装前点検を実施、足場仮設の際に行っておきたい付帯部補修をご紹介

今回は船橋市海神町で行った外壁塗装前点検のご紹介です。モルタル外壁にもチョーキングや汚れの付着が目立つようになり塗り替えをご検討されていますが、軒天や窓枠といった付帯部の経年劣化が著しいという事ですので、今後のメンテナンスを考えた上で最適な… 続きを読む
千葉市全域、船橋市、習志野市、四街道市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉中央店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8時~20時まで受付中
phone0120-990-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉中央店に