千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉中央店へ。

街の外壁塗装やさん千葉中央店

〒261-8501

千葉市美浜区中瀬1-3幕張テクノガーデンCB棟3階

TEL:0120-990-355

FAX:0438-38-3310

お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-990-355

[電話受付時間] 8:30~17:30

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 千葉市稲毛区|タイル外壁のような窯業系サイディングのメンテナ...

千葉市稲毛区|タイル外壁のような窯業系サイディングのメンテナンス


千葉市稲毛区にお住まいのお客様より、築16年の住宅塗装点検のご依頼を頂きました。

立面図をお持ちのお客様は、増築・減築等で施工面積が変更になっていない限り、1時間程度の無料点検をさせて頂きます。

図面をお持ちでない場合はもう少しお時間を頂きますので、あらかじめご了承ください。

千葉市稲毛区の住宅街

千葉市稲毛区の住宅街

千葉市稲毛区は16万人ほどが住んでおり、区域の大半が住宅街になります。人口密度が千葉市全体の2倍以上あり、住宅が密集している地域になります。

点検時にお伺いした時にも、住宅前に作業車を駐車しておくスペースがなく、離れたところに停めさせていただきました。

このように、地域の特性は現場ごとに異なります。施工を行う際には、作業車が駐車する時間も長くなりますので、駐車場の確保や材料の保管場所等、あらかじめ確認をしておく必要がありますね。

タイルのような窯業系サイディング

千葉市稲毛区の外壁塗装
サイディング外壁の見分け方

こちらが今回点検させて頂く現場になります。タイル仕上げのような窯業系サイディングになります。

本来のタイル外壁は貼り付けていますので、外壁に釘の跡はありません。パネルのジョイント部分に目地と呼ばれる隙間があり、釘で固定している外壁はサイディングになります。

タイルのような重厚感のある外壁に仕上がりますが、サイディングである限り、経年劣化により吸水し劣化していきますので、塗装メンテナンスは必要になります。

ちなみに、チョーキング現象が発生しにくい外壁材ですので、メンテナンスの時期が分かりにくい為、築年数で塗装時期を判断しましょう。

目地の劣化と外壁材の浮き

目地の劣化
サイディングの浮き確認

サイディング外壁のメンテナンスを行う場合は、目地のシーリングは同時に補修しなければなりません。

シーリングは新築から5年程度で劣化し始め、ひび割れ・肉痩せ・亀裂を起こし、外壁材との間に隙間を起こし始めてしまいます。

建物内部に雨水が浸入する原因にもなりますので、劣化を感じ始めたら補修を行う必要があります。

シーリングの劣化や、釘の固定が甘くなることで、サイディング外壁が浮いてしまいます。こちらも雨水が入り込む可能性がグンと高くなってしまいます。

 

釘で固定し直すのも一つの手ですが、ビスを打ち込むことで更に浮きにくく補修することが可能です。その際には、外壁材が割れる恐れがありますので、錐で穴を開けておき、被害を抑えます。

 

近年多くの住宅で使用されている窯業系サイディングですが、住宅によって劣化の現れ方も補修方法も違います。

その為、我が家はどうなんだろう?補修費用はいくらなのか?と気になる事がございましたら、お気軽に街の外壁塗装やさんへご相談ください。

しつこくお電話をするような事はしておりませんので、ご安心ください。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 八千代市ゆりのき台の住宅を例にALC・パワーボードの塗装の必要性とお奨めの塗料をご紹介

八千代市ゆりのき台にて屋根外壁点検を承りました。経年劣化の状態次第では塗装メンテナンスをご希望されていますが、お客様の適切なメンテナンス等に関わらず塗装が出来ない屋根材というのも存在します。また高耐久ながら塗装が欠かせない外壁材も存在します… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 船橋市市場の屋根点検で築年数が経過しているスレート屋根を塗装すべきか判断する難しさをご紹介

本日は昨日のブログに引き続き船橋市市場のお住まいでの屋根点検をご紹介します。築19年経過していると屋根塗装で良いのか、屋根カバー工法や葺き替え工事を行っておいた方が良いのかの判断は非常に難しくなります。そこでスレート屋根材の経年劣化を見たう… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 船橋市市場の外壁塗装前点検を例にクリアー塗装が出来るかどうかの判断方法をご紹介

今回は船橋市市場で実施した外壁塗装前点検を例に、窯業系サイディングの高い意匠性を維持したまま塗装メンテナンスが出来るケース・出来ないケースをご紹介したいと思います。現在建てられているお住まいの多くはセメント質と繊維質で出来た窯業系サイディン… 続きを読む
千葉市全域、船橋市、習志野市、四街道市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉中央店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~17:30
phone0120-990-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉中央店に